1966〜1976年築, 専有面積19.70㎡〜39.70㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+7.7%
豊島区
60.3万円/㎡
前年比-3.5%
第2東長崎マイコーポ
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩8分
1971年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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6階 / 29.7㎡の場合
相場
1,112万円
37.4万円/㎡
611
945
1,278
1,612
AI査定結果
推定相場価格
1,112万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
945万円〜1,278万円
31.8万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年6月9日
第2東長崎マイコーポ
900万円（30.3万円/㎡）/ 6階 / 29.7㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 890万円 | 30.0万円 | 6階 | 29.7㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/21 | 900万円 | 30.3万円 | 6階 | 29.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/29 | 980万円 | 33.0万円 | 6階 | 29.7㎡ | 1DK | - |
| 2022/02/18 | 680万円 | 28.0万円 | 2階 | 24.3㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/02/04 | 1,160万円 | 37.9万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/16 | 1,250万円 | 40.8万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は40.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 第2東長崎マイコーポ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 900万円 | 30.3万円 | 29.7㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/22 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅3分 | 950万円 | 39.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/17 | メゾン椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,000万円 | 36.4万円 | 27.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/10 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 1,080万円 | 38.2万円 | 28.28㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | レジデンス南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,090万円 | 43.9万円 | 24.81㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/15 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,150万円 | 34.3万円 | 33.57㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 第2椎名町マイコーポ 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2022/02/11 | 並木第2マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,380万円 | 45.3万円 | 30.48㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/09 | パレス要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅8分 | 1,080万円 | 37.5万円 | 28.82㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/16 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,380万円 | 45.3万円 | 30.46㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/19 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,280万円 | 44.1万円 | 29.04㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/13 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,480万円 | 41.6万円 | 35.55㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/20 | 三田池袋北コーポ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅8分 | 840万円 | 33.0万円 | 25.45㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/24 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,000万円 | 39.8万円 | 25.12㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2022/05/06 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,360万円 | 44.8万円 | 30.37㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,150万円 | 33.2万円 | 34.66㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,090万円 | 44.9万円 | 24.29㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/10 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,450万円 | 43.9万円 | 33㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,250万円 | 43.3万円 | 28.84㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2021/03/05 | 池袋パレスマンション 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅4分 | 1,150万円 | 40.2万円 | 28.59㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1966年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 丸山マンション 豊島区西巣鴨二丁目 | 庚申塚駅5分 | 1,348万円 | 41.5万円 | 32.48㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/26 | 富士ビル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 1,380万円 | 39.2万円 | 35.23㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/28 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,250万円 | 37.1万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/08 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,300万円 | 44.6万円 | 29.16㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2023/04/08 | 藤田マンション 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅2分 | 860万円 | 36.3万円 | 23.69㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 駒込コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,500万円 | 43.3万円 | 34.65㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 53戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、豊島区では3.5%下落しています。